売主・代理の中古マンション - 【NTTレゾナント運営のgoo住宅・不動産】｜中古マンション[中古売マンション、中古分譲マンション]の購入情報のほか、住まいの電話帳や、過去物件が見られるマンションライブラリーなど、中古マンションの購入に役立つ不動産物件情報が満載です。 中古マンションを購入した場合、売主が誰であるかによって、消費税がかかる場合とかからない場合があります。また、消費税がかかる場合とかからない場合で所得税の計算に影響が出てきます。この2つのケースも違いと取扱いについて、確認します。 不動産売買契約において注意すべきことは、売主は重要な事実(瑕疵等)を伝えること、買主は新車を買う感覚で不動産を買ってはいけないことです(とくに土地と中古住宅)。双方で注意すべきことは「契約の不履行」です。違約解約金は一般的に売買金額の10％～20％位が多いものです。 【『遠くに住まずに置いてあるマンション』を売るときは？ その2】 前回に引き続き「自分の現在の居住地と売りたいマンションが遠い」場合の 売り方についてです。 中古マンション購入の流れを解説。物件の決定から入居までには、売買契約や住宅ローンの融資の申込み、決済と引き渡しなど、さまざまな手続きがあります。買主がやるべきこと、必要書類などをまとめ … 売主が直接販売していれば、このような手数料は価格に見込んでいませんから、良いでしょう。 このパターン昔は結構あったのですけどね、今はたいていの大手デペロッパーも、自分の子会社として販売会社を独立して組織して、自社分譲にはセットで販売会社が入っていますからね。
中古マンションを購入するとき、売主が管理費などを滞納していると、買主にその支払い義務が生じます。それを防ぐために、売買契約の中でどのように扱うべきなのか知っておきましょう。（2015年改訂版、初出：2005年8月） オフィスのデスクより、 ここ最近の案件で、契約が終わって引渡し前の中古マンションがあります。 「売主と会わないこととかあるの？」 これはそのお客様からいただいた質問です。 実はこの案件、最初から最後まで結局売主さんに会うことなく終わりそうなんです。 中古住宅の売主が宅地建物取引業者の場合と個人の場合とで、どのような違いがあるのかご存知ですか？ 適用される法律、契約内容や費用の違いなどについて知っておきましょう。（2017年改訂版、初 … 中古マンションを探しています、物件見学した際、現況中の場合は売主と話す機会も多いのですが、今までも環境状況とか、マンションの世代層など、一般的な事を質問していましたが？どこまで聞いていいのか？いつもこ車に関する質問ならGoo知恵袋。
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